Thi công nhà trong phố Đà Nẵng đang trở thành xu hướng phổ biến, đặc biệt tại các thành phố lớn. Với diện tích đất hạn chế, làm sao để thiết kế một ngôi nhà vừa đẹp vừa tiện nghi là câu hỏi được nhiều gia chủ quan tâm. Trong bài viết này, Oha Decor sẽ cung cấp những thông tin hữu ích giúp bạn hiểu rõ hơn về dịch vụ thi công nhà trong phố Đà Nẵng này, mời các bạn theo dõi!
Xem thêm: Thi công thiết kế nhà phố 3 tầng tiện nghi, hiện đại tại Đà Nẵng
I. Thi công nhà trong phố là gì?
Thi công nhà trong phố là quá trình xây dựng và hoàn thiện các công trình nhà ở trong các khu phố phường, đô thị, hoặc các khu vực có mật độ dân cư cao. Quá trình này bao gồm các giai đoạn từ thiết kế, chuẩn bị mặt bằng, xây dựng cơ bản, đến hoàn thiện và bàn giao nhà.
II. Đặc điểm của nhà trong phố Đà Nẵng
1. Đặc điểm về diện tích và kiến trúc
Nhà trong phố thường nằm trên những lô đất có diện tích nhỏ chiều ngang hẹp, chiều sâu dài. Nên để bù đắp cho diện tích mặt bằng hạn chế, nhà trong phố thường được thiết kế theo lối nhiều tầng (từ 2- 5 tầng) để tận dụng tối đa không gian và diện tích sử dụng.
2. Đặc điểm về thiết kế
Nhà trong phố thường được thiết kế theo phong cách hiện đại với đầy đủ tiện nghi, phù hợp với nhịp sống đô thị.
Thiết kế nội thất và ngoại thất của căn nhà cũng phải tối ưu hóa, để đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Các giải pháp thông minh như không gian mở, sử dụng kính để lấy sáng tự nhiên, và bố trí nội thất linh hoạt thường được áp dụng.
3. Đặc diểm về vị trí
Nhà trong phố thường nằm trong các khu dân cư, những nơi sầm uất nhiều tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, khu công nghiệp,…hay là các trục đường chính di chuyển giao thương.
4. Đặc điểm về phong cách sống
Sống trong nhà phố mang lại phong cách sống tiện nghi, hiện đại, gần gũi với các dịch vụ và tiện ích đô thị.
Do nằm trong các khu dân cư đông đúc, việc sống trong nhà phố giúp tạo ra một cộng đồng gắn kết và dễ dàng giao lưu.
Xem thêm: Thi công hoàn thiện nhà phố Đà Nẵng
III. Những thách thức khi thi công nhà trong phố Đà Nẵng
1. Diện tích thi công nhà trong phố Đà Nẵng hạn chế
Do diện tích đất ở khu phố thường nhỏ hơn so với khu vực ngoại ô, nên việc thi công nhà phố cần chú trọng tối ưu hóa diện tích sử dụng và bố trí công năng hợp lý. Các kiến trúc sư cần có kinh nghiệm và óc sáng tạo để thiết kế những mẫu nhà phố vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ và thông thoáng.
2. Yêu cầu về mặt thẩm mỹ cao
Nhà phố thường nằm san sát nhau, do đó, cần quan tâm đến yếu tố thẩm mỹ ngoại thất để đảm bảo sự hài hòa với tổng thể kiến trúc khu phố. Các kiến trúc sư cần có con mắt thẩm mỹ tốt để lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp với khu phố và sở thích của gia chủ.
Do diện tích nhà phố thường nhỏ, nên việc thiết kế nhà phố cần chú trọng đến việc lấy sáng tự nhiên để tạo cảm giác thông thoáng và tiết kiệm điện năng. Các kiến trúc sư cần bố trí cửa sổ, giếng trời hợp lý để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà.
3. Quy định và giấy phép xây dựng
Thi công nhà phố cần tuân thủ các quy định về chiều cao, mật độ xây dựng, khoảng cách an toàn do cơ quan chức năng địa phương quy định. Các nhà thầu cần nắm rõ các quy định này để thi công đúng quy trình và tránh vi phạm pháp luật.
Thi công nhà phố cần hạn chế tiếng ồn, bụi bẩn và rác thải để đảm bảo vệ sinh môi trường khu phố. Các nhà thầu cần có biện pháp thi công an toàn, và bảo vệ môi trường.
4. Khó khăn trong việc thi công
Do điều kiện thi công chật hẹp, thiếu mặt bằng thi công, nên cần áp dụng các giải pháp kỹ thuật thi công phù hợp, đảm bảo an toàn, thi công nhanh gọn và hạn chế tiếng ồn.
Việc vận chuyển vật liệu xây dựng vào khu phố có thể gặp khó khăn do mật độ dân cư cao và đường sá chật hẹp. Các nhà thầu cần có phương án vận chuyển hợp lý để tránh gây ách tắc giao thông và ảnh hưởng đến người dân xung quanh.
5. Chi phí thi công cao
Chi phí thi công nhà phố thường cao hơn so với thi công nhà ở khu vực ngoại ô do giá đất cao, giá vật liệu xây dựng cao và chi phí nhân công cao. Chi phí xin giấy phép xây dựng, thủ tục hành chính cũng có thể cao hơn so với khu vực ngoại ô.
Xem thêm: Thi công nhà phố đẹp Đà Nẵng
IV. Quy trình thi công nhà trong phố Đà Nẵng
1. Chuẩn bị thi công nhà trong phố Đà Nẵng
- Khảo sát địa chất: Xác định loại nền đất, mực nước ngầm, khả năng chịu tải… để lựa chọn phương án thi công móng phù hợp.
- Lập hồ sơ thiết kế: Bao gồm bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện, nước, hệ thống thông gió… đáp ứng các quy định về xây dựng trong khu phố.
- Dự toán chi phí: Xác định tổng chi phí xây dựng công trình.
- Chuẩn bị vật tư: Lựa chọn và mua sắm vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng, số lượng theo dự toán.
- Chọn nhà thầu thi công uy tín, có kinh nghiệm thi công nhà phố trong khu phố.
- Xin giấy phép xây dựng.
2. Thi công nhà trong phố Đà Nẵng
- Thi công phần móng: Bao gồm đào móng, đóng cọc, đổ bê tông móng… đảm bảo an toàn và đáp ứng yêu cầu về chịu lực.
- Thi công phần khung: Lắp dựng cốt pha, cốt thép, đổ bê tông dầm, sàn, cột… tuân thủ các giải pháp kỹ thuật thi công phù hợp với điều kiện chật hẹp.
- Thi công phần mái: Lựa chọn loại mái phù hợp với kiến trúc nhà phố và các quy định trong khu phố.
- Thi công hệ thống điện, nước: Lắp đặt hệ thống dây điện, ổ cắm, công tắc, hệ thống cấp thoát nước… đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.
- Thi công hoàn thiện: Bao gồm sơn bả tường, lát nền nhà, ốp gạch vệ sinh, lắp đặt cửa, thiết bị vệ sinh…
3. Nghiệm thu và bàn giao
- Kiểm tra, nghiệm thu chất lượng các hạng mục thi công theo đúng cam kết.
- Bàn giao công trình cho chủ nhà.
Xem thêm: Thi công nhà phố 100m2 tại Đà Nẵng
V. OHA DECOR – Đơn vị thi công nhà trong phố Đà Nẵng uy tín, chuyên nghiệp
Oha Decor là đơn vị chuyên tư vấn, thiết kế và thi công trọn gói trong lĩnh vực thi công nhà trong phố Đà Nẵng. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, Oha Decor luôn cam kết mang đến cho khách hàng những công trình nhà phố chất lượng cao, thẩm mỹ đẹp và hoàn thiện đúng tiến độ.
– Uy tín và kinh nghiệm: Oha Decor có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công nhà trong phố Đà Nẵng. Oha Decor đã thi công thành công hàng trăm công trình lớn nhỏ. Oha Decor là đơn vị thi công thầu uy tín số 1 tại Đà Nẵng được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn.
– Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp: Oha Decor sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, sáng tạo và nhiệt huyết trong lĩnh vực thi công nhà trong phố Đà Nẵng. Đội ngũ nhân viên Oha Decor luôn tận tâm, chu đáo và sẵn sàng lắng nghe mọi yêu cầu của khách hàng. Oha Decor luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất để mang đến cho khách hàng những công trình hiện đại và đẳng cấp.
– Chất lượng công trình: Oha Decor cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, đảm bảo độ bền và thẩm mỹ cho công trình. Oha Decor thi công công trình theo đúng quy trình kỹ thuật, đảm bảo an toàn và chất lượng. Oha Decor có đội ngũ thi công lành nghề, cẩn thận và tỉ mỉ trong từng chi tiết.
– Giá cả cạnh tranh: Oha Decor cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công với giá cả cạnh tranh nhất trên thị trường. Oha Decor có nhiều chương trình ưu đãi cho khách hàng. Oha Decor luôn báo giá minh bạch, rõ ràng và không phát sinh chi phí trong quá trình thi công.
– Dịch vụ khách hàng chu đáo: Oha Decor luôn lắng nghe mọi yêu cầu và mong muốn của khách hàng. Oha Decor tư vấn miễn phí cho khách hàng về thiết kế và thi công. Oha Decor bảo hành công trình cho khách hàng trong thời gian dài.
Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và báo giá ngay hôm nay nhé !
Fanpage: Decor thi công nội ngoại thất độc lạ Đà Nẵng – NVQ JSC,.
Email: [email protected]
Điện thoại: 0987737161 – 077922551
Google Map: Tranh canvas Đà Nẵng
